Comprar o alquilar una vivienda
Pisos, casas y chalets en Guadalajara y Madrid, con alguien a tu lado en cada visita, cada oferta y cada firma.
Viviendas
Viviendas disponibles
Estamos preparando las próximas viviendas. Cuéntanos qué buscas (zona, presupuesto, habitaciones) y te avisamos en cuanto tengamos una que encaje.
Comprar para reformar
¿Te gusta la casa pero necesita obra?
Muchas de las mejores oportunidades son pisos que hay que reformar. El problema es saber cuánto costará dejarlos a tu gusto antes de comprometerte.
Como también hacemos reformas, visitamos la vivienda contigo y te damos una idea del coste de la obra antes de que firmes las arras. Así comparas con todos los números delante, y después nos encargamos de la reforma si quieres.
Paso a paso
Cómo te ayudamos a encontrar casa
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Nos cuentas qué buscas
Zona, presupuesto, metros, habitaciones y lo que no puede faltar.
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Visitas con nosotros
Te enseñamos las viviendas que encajan y te decimos lo que vemos, también lo que no nos gusta.
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Oferta y arras
Negociamos el precio contigo y revisamos el contrato de arras y la nota simple antes de firmar.
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Notaría y llaves
Te acompañamos hasta la firma. Si la casa necesita obra, la empezamos cuando tú digas.
Dudas
Lo que suele preguntarse al comprar o alquilar
¿Qué son las arras?
Es el contrato que se firma entre la oferta aceptada y la escritura. El comprador entrega una cantidad como señal y las dos partes se comprometen a firmar en un plazo. En las arras penitenciales, las más habituales, si el comprador se echa atrás pierde la señal, y si es el vendedor, la devuelve por duplicado. Por eso conviene leerlas con calma antes de firmar.
¿Qué es la nota simple y para qué sirve?
Es un documento del Registro de la Propiedad que dice quién es el dueño de la vivienda, cuánto mide según el registro y si tiene cargas, como una hipoteca o un embargo. Se pide antes de dar ninguna señal.
¿Qué gastos tiene comprar una vivienda, además del precio?
Los impuestos (el ITP en vivienda usada o el IVA y el AJD en obra nueva), la notaría, el registro y, si la hay, la gestoría y la tasación de la hipoteca. Varían según la comunidad autónoma y el precio, así que te hacemos la cuenta con tu caso concreto.
Si alquilo, ¿tengo que pagar los honorarios de la inmobiliaria?
No. Desde la Ley de Vivienda de 2023, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato de alquiler de vivienda los paga el propietario, no el inquilino.
Sin compromiso
Cuéntanos qué buscas
Te avisamos en cuanto tengamos una vivienda que encaje contigo.
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Padre Tabernero 1 - 3 I
Guadalajara
19002