Obra nueva y viviendas modulares
Construimos tu casa, tradicional o modular, desde el estudio de la parcela hasta la entrega de llaves.
Obra nueva
Tu casa, construida en tu parcela
Si ya tienes parcela, empezamos por estudiarla: qué permite construir el planeamiento del municipio, los accesos, los servicios (agua, luz, saneamiento) y el terreno. Con eso sabemos qué casa cabe y qué cuesta llevarla adelante.
Después nos ocupamos del proyecto, la licencia, la obra y los papeles finales, para que tú trates con una sola empresa todo el camino.
Viviendas modulares
Casas modulares: hechas en taller, montadas en tu parcela
Una vivienda modular se fabrica por módulos en un taller mientras se prepara la cimentación en la parcela, y después se monta y se termina en el sitio. Es una vivienda como cualquier otra: necesita su proyecto, su licencia y su cimentación, y se acaba con los materiales que elijas.
Su gran ventaja es el tiempo: buena parte del trabajo se hace a la vez y bajo techo, así que la obra en la parcela es más corta y depende menos del tiempo que haga.
Comparar
Tradicional o modular
Las dos son viviendas de verdad, con los mismos permisos. Cambia cómo y dónde se construyen.
Construcción tradicional
- No Se fabrica en taller
- Sí Necesita proyecto y licencia de obra
- Sí Necesita cimentación en la parcela
- Tiempo de obra en la parcela Más largo
- Diseño Libre
Vivienda modular
- Sí Se fabrica en taller
- Sí Necesita proyecto y licencia de obra
- Sí Necesita cimentación en la parcela
- Tiempo de obra en la parcela Más corto
- Diseño Amplio, por módulos
Paso a paso
De la parcela a las llaves
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Estudio de la parcela
Qué se puede construir, accesos, servicios y terreno.
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Diseño y presupuesto
La casa que quieres, con un presupuesto detallado y un calendario.
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Proyecto y licencia
Redacción del proyecto y tramitación de la licencia de obra.
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Obra o fabricación
Cimentación y estructura en la parcela o fabricación de los módulos en taller.
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Acabados y conexiones
Montaje, acabados interiores y conexión a agua, luz y saneamiento.
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Llaves y papeles
Certificado final de obra, licencia de primera ocupación y entrega de llaves.
Dudas
Preguntas sobre obra nueva y modulares
¿Tengo que tener ya una parcela?
No. Si todavía no la tienes, también somos inmobiliaria: te ayudamos a buscar una que permita construir la casa que quieres, y la estudiamos antes de que la compres.
¿Una casa modular necesita licencia?
Sí. Una vivienda modular fija sobre cimentación es una vivienda a todos los efectos: necesita proyecto, licencia de obra y, al acabar, la licencia de primera ocupación.
¿Qué es el seguro decenal?
Es un seguro que cubre durante diez años los daños por defectos en la estructura del edificio. La Ley de Ordenación de la Edificación lo exige en la vivienda nueva, con algunas excepciones para quien construye su propia casa para vivir en ella. Te explicamos si te afecta.
¿Se puede pedir una hipoteca para una casa modular?
Sí, si es una vivienda fija, sobre cimentación y con su licencia, se trata como cualquier otra. Cada banco tiene sus condiciones para la autopromoción, así que conviene preguntar pronto.
Sin compromiso
Cuéntanos qué casa quieres
Con unos pocos datos podemos llamarte y empezar a darle forma.
- Teléfono
- +34 608 76 46 41
- Correo electrónico
- accreaglobal@gmail.com
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Padre Tabernero 1 - 3 I
Guadalajara
19002