Vende o alquila tu vivienda
Una valoración sincera, la casa preparada para las visitas y los papeles en orden, en Guadalajara y Madrid.
Valoración sin compromiso
El precio al que se venderá, no el que te gustaría oír
Una valoración inflada parece una buena noticia hasta que la casa lleva seis meses en los portales sin una visita. Preferimos decirte desde el principio a qué precio creemos que se puede vender o alquilar, y por qué.
Y si tu vivienda necesita un lavado de cara antes de salir al mercado (pintura, una cocina, un baño), podemos hacerlo nosotros. A veces una obra pequeña cambia mucho el resultado.
- Visitamos tu vivienda y la comparamos con lo que se vende en tu zona
- Te ayudamos con el certificado energético y la documentación
- Filtramos a los interesados y te acompañamos en las visitas
Paso a paso
De la valoración a la firma
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Valoración
Vemos tu vivienda, estudiamos la zona y te damos un precio razonado.
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Preparación
Fotos, documentación y, si hace falta, pequeños arreglos para que la casa luzca.
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Visitas
Enseñamos la vivienda a personas interesadas de verdad y te contamos cada visita.
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Oferta y arras
Negociamos contigo y revisamos el contrato de arras o de alquiler.
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Firma
Te acompañamos hasta la notaría o la firma del contrato y la entrega de llaves.
Dudas
Antes de vender o alquilar
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
La escritura, la nota simple, el certificado energético (es obligatorio para anunciarla), el último recibo del IBI, el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago y, si queda hipoteca, el certificado de deuda del banco. Te ayudamos a reunirlos.
¿Qué es el certificado energético?
Es una etiqueta de la A a la G que dice cuánta energía consume la vivienda. Lo hace un técnico tras visitarla, y es obligatorio para vender o alquilar y para anunciar la vivienda.
¿Puedo vender una casa que necesita reforma?
Sí. Puedes venderla tal como está, a un precio que lo tenga en cuenta, o hacer antes una reforma pequeña para venderla mejor. Te decimos qué creemos que compensa en tu caso.
Si la alquilo, ¿quién paga la gestión de la inmobiliaria?
En el alquiler de vivienda, la Ley de Vivienda de 2023 establece que los gastos de gestión inmobiliaria los paga el propietario. Te lo explicamos todo antes de empezar.
Sin compromiso
Pide la valoración de tu vivienda
Cuéntanos lo básico y te llamamos para quedar y verla.
- Teléfono
- +34 608 76 46 41
- Correo electrónico
- accreaglobal@gmail.com
- Oficina
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Padre Tabernero 1 - 3 I
Guadalajara
19002